建发股份将控股红星美凯龙，对家居行业将产生怎样的影响！

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国资建发股份成为

红星美凯龙最大股东

建发股份（600153）此前与红星控股、车建兴共同签署转让协议，拟现金收购红星美凯龙29.95%的股份；阿里巴巴行使换股权利，通过换股方式取得红星美凯龙2.4822亿股A股股票，约占其总股本的5.70%。考虑到上述换股事项的影响，红星控股及其一致行动人的持股比例降至24.90%，而建发股份持股比例为29.95%。建发股份预计将成为美凯龙的控股股东。

国资入主红星美凯龙，对红星或许不是什么坏事，对家居行业、对家居卖场将会带来怎样的影响？

红星美凯龙创始人车建兴已经不再是最高决策者，这会对红星美凯龙的经营和发展产生影响吗？

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给家居卖场带来何种变化

红星易主建发股份的消息，成为2023开年的重磅新闻，反映的，正是红星美凯龙代表的零售卖场数年来遭遇流量下滑困境后，抵达了一个变化的临界点，

可以预见的是，建发控股红星，对红星美凯龙将不会产生根本性的改变，原因在于：

1、家居行业用户消费习惯正在发生深度变革，流量碎片化的时代，以家居卖场体验为主导的消费模式，已经完全发生改变，用户消费习惯、消费现状不是被谁收购可以左右的。

2、家居卖场早已没有流量，家居厂商对红星“旱涝保收”的做法也是怨声载道，从2022年底，武汉、安徽阜阳等多地红星美凯龙与商户激烈的博弈中可以看出，家居厂商与红星的矛盾已经到了不可调和的地步，我们预计，类似武汉红星与商户的这种大规模抗租事件，将会在接下来持续上演，对家居卖场未来如何发展，将是必须要面对的重要课题。

3、家居家装流量碎片化不可抵挡，互联网、新媒体运营、整装平台等多种业态，都在不断蚕食传统卖场“一股独大”的局面，家居卖场已经面临巨大经营挑战。

在当下的市场环境下，没有哪一种形态的店铺可以解决一切问题，无论线下卖场开在哪里，都要有良好的线上引流能力。

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对家居企业的经营将产生何种影响？

对于卖场之变，本质就是要解决成本和流量的问题。

大型零售卖场流量下滑后，更多的家居品牌企业将门店伸向社区店以及独立整装店等，不少家居企业发布了社区店的新品牌。希望通过社区化的以小代大的门店模型，以低廉的成本撬动社区周边的本地市场。

社区店成为布局重点

当前家居行业最大的挑战已经来临，在中心化商场流量衰减之下，迫切需要找到一条线下零售的破局之路。行业迫切找到一种“低成本、高收益”的创业模式，社区店，在这个时候被所有人、所有公司推到了“聚光灯”之下。

据悉，目前各大品牌都在探索社区店的模式，纷纷入局社区店：东鹏的鹏住小店；鹰牌陶瓷的鹰牌改造家；诗尼曼的AI家居社区店；维意定制的小蓝店；方太的社区5S店。

另一种便是头部家居企业的超级大店。

去年，住范儿2万平米的超级家居MALL亮相，150+品类、上万款产品，以自营的形式一站式提供“装修 、建材 、家具、 家电”的服务。

住范儿在家居MALL的经营策略差异化明显，通过自媒体矩阵运营2000万粉丝的私域流量；城市销售网络高密度覆盖；成交额超5亿的小程序商城担纲实体店的线上渠道等。

欧派、帝标等多个家居企业也投入了试点超级大店，以应对接下来的家居卖场变革。

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超级家居MALL、超级大店的本质，是家居企业携流量优势，整合产品供应链，做大做强交付服务体系，在卖场衰减之下，社区店、超级店便是家居企业的重要布局方向。